কোন ব্যক্তিরা দলিল রেজিস্ট্রি করতে পারেন

দলিল রেজিস্ট্রি করার পূর্বে আমাদের জানা উচিত যে, কোন কোন ব্যাক্তিগন দলিল প্রস্তুত করে দলিল রেজিষ্ট্রি করার অধিকার বা ক্ষমতা রয়েছে, পশ্চিমবঙ্গ সরকার আদেশানুসারে দুই রকম ব্যাক্তিরা দলিল প্রস্তুত করে দলিল রেজিষ্ট্রি করার অধিকার বা ক্ষমতা রয়েছে তারা হল ১নং দলিল লেখক ও ২নং উকিল বাবুগন এই দুইব্যাক্তি ব্যতিত অন্য কোন ব্যক্তিরা দলিল প্রস্তুত করে দলিল রেজিষ্ট্রি করার অধিকার নেয়। এই দুই ব্যক্তি বাদে অন্য ব্যক্তির কাছে করালে কি হতে পারে,

প্রথমত তারা কোন ভাবে দলিল প্রস্তুত করে দলিল রেজিষ্ট্রি করার অধিকার না থাকায় তারা কোন দলিল লেখক বা উকিলের কাছ থেকে দলিল প্রস্তুত করে তাদের মাধ্যাম দিয়ে দলিল রেজিষ্ট্রী করেন, তাহলে প্রশ্ন আসতে পারে যে দলিল লেখক বা উকিল বাবুদের থেকে কম খরচে অন্য ব্যক্তিরা দলিল রেজিষ্ট্রী করছেন কিভাবে, তারা অতি কম অভিজ্ঞ দলিল লেখক বা উকিল বাবুদের কাছ থেকে দলিল লিখিয়ে তাদের মাধ্যমে দলিল রেজিষ্ট্রী করছেন,এখানে চিন্তা করার বিষয় হল যে সম্পত্তি একটু কম টাকার জন্য ঔ অন্য ব্যাক্তিদের মাধ্যম দিয়ে দলিল লিখিয়ে রেজিষ্ট্রারী করে ভবিষ্যতে জন্য কোন বড় ভুল করছেন না তো,তারা রেজিষ্ট্রারী অফিসের কোন অংশ না, বা তাদের দলিল লেখার বা রেজিষ্ট্রারী কোন অধিকার নাই,তাই যদি আপনার সঙ্গে কোন প্রতারনা হয়, তা হলে তাদের আপনি কোন ভাবেই দায়ি সবস্ত করতে পারবেন না, করন তাদের দলিল লেখার বা দলিল রেজিষ্ট্রীর কোন অধিকারী নেই।

দ্বিতীয়ত অনেকের ভাবেন যে ঔ অন্য ব্যাক্তিরা দলিলে স্বাক্ষর করছেন তাই তার স্বাক্ষরেই দলিল রেজিষ্ট্রী হচ্ছে , কিন্তু তা একেবারেই নয়, কারন তাই যদি হয়ে থাকে তাহলে একটু লক্ষ করে দেখবেন অফিসারের কাছে দলিল দাখিল করার পূর্ব্ব তপশীলের পাতায় দলিল লেখক বা উকিল বাবুর সহি থাকবে অর্থাৎ এ থেকেই বোঝা যায় যে দলিল লেখক বা উকিল বাবু ছাড়া অন্য কোন ব্যাক্তি দলিল প্রস্তুত ও দলিল রেজিষ্ট্রী করতে পারে না। তাতেও যদি আপনাদের কোন সন্দেহ থাকে তাহলে জমি জায়গা রেজিষ্ট্রারীর সরকারি ওয়েব সাইট wbregistration.gov.in গিয়ে citizen’s information এই অপসানে গেলেই ডিড রাইটার বলে একটা অপসান পাবেন তাতে ক্লিক করে অপনি যে জেলাতে থাকেন সেইটা দিয়ে ডিসপ্লে অপসানে ক্লিক করতেই ঔ জেলার অন্তরগত সব দলিল লেখকের লাইসেন্স ও মোবাইল নাম্বার সহ দলিল লেখক দের নাম দেখতে পাবেন এবার আপনার এলাকার দলিল লেখক এর নাম বেছে নিতে পারেন এবং এতে বুঝতে পারবেন যে কে দলিল লেখক ও কে দলিল লেখক নন।