​      ১।  জমি সম্পত্তি বা ফ্ল্যাট  দুই রকমের মূল্য হয় একটাকে বলা হয় সরকারি মূল্য বা মার্কেট ভ্যালু যে মূল্যটা সরকার নির্ধারণ করে  অন্যটি হল কোবলা মূল্য বা ফোর্থ ভ্যালু যেটা ক্রতা ও বিক্রতার মধ্য নির্ধারণ হয় আপনাদেরকে অবশ্যই ক্রেতা ও বিক্রেতার যে মূল্য অর্থাৎ কবলা মূল্য তার উপর লক্ষ রাখতে হবে, যদি কোন কারনে সম্পত্তি বা ফ্ল্যাট ক্রয়ের পর আপনি সম্পত্তি বা ফ্ল্যাট মালিকের কাছ থেকে কোন কারনে আপনার কেনা সম্পত্তি থেকে বেদখল হন তা হলে  ঐ কবলা দলিলে যে কবলা মূল্য উল্লেখ থাকবে সেই টাকা সুদ সহ ফেরত দিতে বিক্রেতা বাধ্য থাকবে